УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Прозрачность взаимоотношений — основной принцип работы с клиентом.
Доверие, которое возникает между заказчиком и исполнителем — основное достижение любой компании. В нашей корпоративной культуре мы поддерживаем культ покупателя. И поэтому вся наша работа построена на принципе прозрачности взаимоотношений с клиентом, при котором Вы можете всегда получить всю необходимую для Вас информацию и документацию.
Для того чтобы выбрать квартиру в доме «Egoiste», Вам необходимо просто позвонить по телефону +7 98 89 733 733 или +7 978 80 99 508 и задать все интересующие Вас вопросы управляющему дома. Вам предложат посетить объект, расположенный по адресу: г. Ялта, ул. Свердлова, 48-а, корпус 6. Там Вы сможете ознакомиться с вариантами планировок квартир, а также более подробно познакомиться с Вашим будущим домом, посетив его в сопровождении управляющего домом, который ответит на все волнующие Вас вопросы.
Сделать окончательный выбор своей будущей квартиры и обсудить все вопросы по приобретению Вы сможете в комфортабельном офисе Компании, расположенном по адресу: г. Симферополь, Бородина, 10. Вам предоставят всю интересующую Вас документацию касательно строительства дома, ввода в эксплуатацию, получения права собственности и передачи дома на обслуживание.
В дальнейшем, после принятия решения о покупке, специалисты Отдела продаж профессионально подготовят все необходимые документы по оформлению Вашей квартиры в собственность. Процедура подписания договора очень проста.
Для заключения договора купли-продажи (простая письменная форма) Покупателю необходимо предоставить следующие документы:
Если Покупатель — гражданин Российской Федерации, то:
- Паспорт гражданина РФ;
- Идентификационный налоговый номер;
- Свидетельство о браке;
- Согласие супруга, в том случае, если Покупатель в браке (нотариальная форма).
Если Покупатель – гражданин иностранного государства, то:
- Паспорт гражданина иностранного государства, его нотариально заверенный перевод и «Апостиль»;
- Идентификационный налоговый номер, его нотариально заверенный перевод и «Апостиль»;
- Свидетельство о браке, его нотариально заверенный перевод и «Апостиль»;
- Согласие супруга, в том случае, если Покупатель в браке, его нотариально заверенный перевод и «Апостиль»;
- Миграционная карта о законном пребывании на территории Российской Федерации.
Что такое АПОСТИЛЬ?
Апостиль – это штамп, который проставляется на официальных документах, выданных государственными органами и учреждениями и, по сути, является подтверждением юридической силы документа на территории другого государства.
Подписанная в 1961 году в Гааге Конвенция приняла штамп «Апостиль в качестве международной стандартизированной формы удостоверения документов, упрощающей процедуру легализации документов.
Штамп «Апостиль», проставленный на документе, обеспечивает его правовую состоятельность при представлении в соответствующие учреждения за рубежом.
В какой стране проставляется АПОСТИЛЬ?
Проставление штампа «Апостиль» на документ всегда осуществляется на территории той страны, в которой он был выдан и/или оформлен.
Страны-участницы Гаагской Конвенции, в которых введена упрощенная легализация путем проставления штампа АПОСТИЛЬ
| Австралия | Испания | Сан-Марино |
| Австрия | Италия | Самоа |
| Азербайджан | Кипр | Сент-Винсент и Гренадины |
| Албания | Китай** | Сент-Китс и Невис |
| Андорра | Латвия | Сент-Кристофер и Невис |
| Антигуа и Барбуда | Лесото | Сент-Люсия |
| Аргентина | Либерия | Свазиленд |
| Армения | Литва | Сейшельские острова |
| Багамские острова | Лихтенштейн | Сербия и Черногория |
| Барбадос | Люксембург | Словения |
| Белоруссия | Маврикий | Словакия |
| Белиз | Македония | США |
| Болгария | Малави | Суринам |
| Бельгия | Мальта | Тонга |
| Ботсвана | Маршалловы острова | Турция |
| Босния и Герцеговина | Казахстан | Тринидад и Тобаго |
| Бруней-Дурассалам | Колумбия | Фиджи |
| Великобритания* | Мексика | Чехия |
| Венгрия | Монако | Финляндия |
| Венесуэла | Намибия | Франция |
| Германия | Нидерланды | Хорватия |
| Острова Гилберта и острова Эллис | Ниуэ | Швейцария |
| Гренада | Норвегия | Швеция |
| Греция | Новая Зеландия | Украина |
| Гондурас | Панама | Эквадор |
| Доминика | Польша | Эстония |
| Израиль | Португалия | ЮАР |
| Индия | Румыния | Япония |
| Ирландия | Россия | |
| Исландия | Эль-Сальвадор |
Список стран, для которых АПОСТИЛИРОВАНИЕ не требуется:
С рядом государств Россия (самостоятельно или как правопреемница СССР) заключила договоры о взаимном признании официальных документов.
Это означает, что надлежащим образом оформленный на территории одной из сторон договора документ признаётся другим государством — стороной такого договора без каких-либо формальностей (нужен только нотариально заверенный перевод документа на государственный язык соответствующей страны- в данном случае на русский язык). В отношениях с такими странами проставление на официальные документы штампа «Апостиль» не требуется:
| Азербайджан | Грузия | Литва | Таджикистан |
| Алжир | Испания* | Молдова | Узбекистан |
| Армения | Казахстан | Монголия | Украина |
| Албания | Киргизия | Польша | Чехия |
| Болгария | Кипр | Румыния | Черногория |
| Белоруссия | Корея (КНДР) | Сербия | Эстония |
| Венгрия | Куба | Словакия | Хорватия |
| Вьетнам | Латвия | Тунис |
Полезная информация
1. Справедливое соотношение цена-качество Вас приятно удивит!
2. Безопасность покупки.
- На все квартиры оформлено право собственности.
- Дом сдан в эксплуатацию.
3. Квартиры продаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Что служит гарантией юридической чистоты сделки и ее безопасности для покупателя (статья №54 УКУ).
- В момент подписания договора все права собственности переходят покупателю.
4. Репутация честного застройщика.
- Наша компания не имеет ни одного судебного иска со стороны покупателей.
5. Исключительная конфиденциальность.
- Информация, полученная в ходе заключения сделки гарантированно, не разглашается.
6. Надёжная технология строительства.
- Современные, качественные, сертифицированные, а значит – безопасные, технологии в строительстве дома.
7. Разнообразные виды квартир.
- 20 типов планировок квартир: от 65 м² до 350 м², в том числе 2-уровневые квартиры.
8. Эксклюзивное местоположение.
- благодаря непосредственной близости 2 парковых зон (Массандровский парк, Парк при пансионате Внутренних сил Украины), этот район по праву носит название «Лёгкие Ялты».
9. Возможность отделки «под ключ».
- Предусмотрена возможность заказать у застройщика отделку «под ключ» выбранной квартиры и переехать в новое жильё, не теряя сил и времени на самостоятельную организацию отделочных работ
